バンベールNAGOYAフォレスタN

  • 愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 13階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,980万円
63.4万円/㎡
相場
3,909万円
62.3万円/㎡
2,916
3,578
4,240
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,578万円〜4,240万円
57.0万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月31日
バンベールNAGOYAフォレスタN
3,980万円（63.4万円/㎡）/ 9階 / 62.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,980万円63.4万円9階 62.73㎡ 2LDK南西
2025/11/225,780万円67.3万円11階 85.87㎡ 4LDK+S南東
2025/08/093,890万円62.0万円5階 62.73㎡ 2LDK+S南
2025/08/095,980万円69.6万円11階 85.87㎡ 4SLDK南東
2024/10/034,990万円61.8万円9階 80.7㎡ 3SLDK南
2024/05/144,270万円56.7万円13階 75.36㎡ 2SLDK南
2024/02/074,380万円58.1万円13階 75.36㎡ 2LDK+S南
2024/01/185,244万円61.1万円7階 85.87㎡ 4LDK南
2023/12/264,380万円58.1万円13階 75.36㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
バンベールNAGOYAフォレスタN
名古屋市中川区尾頭橋二丁目
金山駅10分 3,980万円63.4万円62.73㎡2LDK9階 / 13階建 南西2019年63戸RC
2026/02/23カルティア高畑公園
名古屋市中川区野田一丁目
八田駅10分 3,750万円49.1万円76.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年28戸RC
2026/04/11カルティア八田ステーションフロント
名古屋市中川区八田町
八田駅1分 3,980万円63.7万円62.49㎡2LDK8階 / 13階建 東2022年35戸RC
2024/10/12カルティア八田SF
名古屋市中川区八田町
八田駅1分 4,790万円65.7万円72.86㎡3LDK13階 / 13階建 西2022年35戸RC
2024/01/25ファミリアーレ名古屋烏森
名古屋市中川区松葉町二丁目
烏森駅2分 3,680万円48.6万円75.79㎡2LDK2階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/06/09サンクレーア高畑
名古屋市中川区高畑一丁目
高畑駅5分 3,680万円47.7万円77.13㎡3LDK3階 / 10階建 南2016年24戸RC
2026/05/21カルティアささしまライブみなみ
名古屋市中川区広川町一丁目
山王駅8分 3,900万円53.8万円72.55㎡3LDK6階 / 6階建 南西2021年47戸RC
2026/04/30ライオンズ名駅通ゲートライズ
名古屋市中川区西日置一丁目
山王駅9分 4,280万円62.2万円68.76㎡3LDK1階 / 15階建 南2021年89戸RC
2025/06/11ファミリアーレ尾頭橋
名古屋市中川区尾頭橋二丁目
尾頭橋駅7分 3,190万円50.1万円63.65㎡2LDK9階 / 10階建 南2016年40戸RC
2026/05/03バンベールNAGOYAフォレスタS
名古屋市中川区尾頭橋二丁目
尾頭橋駅8分 4,780万円62.5万円76.46㎡3LDK8階 / 9階建 南2019年26戸RC
2026/05/27オープンレジデンシア金山
名古屋市中川区尾頭橋一丁目
金山駅8分 3,800万円59.5万円63.91㎡3LDK9階 / 11階建 南2020年50戸RC
2026/04/14オープンレジデンシア金山AVENUE
名古屋市中川区八熊一丁目
金山駅10分 3,580万円65.6万円54.6㎡2LDK9階 / 15階建 南2023年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%上昇、名古屋市中川区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は名古屋市中川区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
81.0万円/㎡
前年比+11.4%
名古屋市中川区
63.4万円/㎡
前年比+34.0%
愛知県
名古屋市中川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バンベールNAGOYAフォレスタN
所在地愛知県名古屋市中川区尾頭橋二丁目
交通東海道本線金山駅徒歩10分
築年月2019年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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